توضیحات پروژه

پروژه مجتمع مسکونی مروارید نیاوران در زمینی به مساحت حدود ۲۵۵۲ مترمربع در ۱۸ طبقه شامل ۶ طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و تأسیسات، طبقه همکف شامل فضاهای مشاعات (لابی، سالن اجتماعات، سالن ورزش) و ۱۱ طبقه فوقانی با کاربری مسکونی به تعداد ۸۲ واحد ۲، ۳ و ۴ خوابه طراحی گردیده است. موقعیت قرارگیری پروژه از نظر منطقه، دسترسی مناسب به شریان های اصلی (خط مترو، بزرگراه های ارتباطی، خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی)، مجاورت با مراکز خرید و بازار، افق دید متنوع و چشم انداز ارتفاعات شمال تهران، از ویژگی های خاص پروژه می باشد. با ایجاد زوایای مناسب در تمام وجوه نما سعی بر آن بوده است تا بهترین استفاده از نور خورشید امکانپذیر باشد. مشاعاتی از قبیل سونا، سالن اجتماعات و سالن ورزش در طبقه همکف و نیز فضای سبز طراحی شده و فضای بازی کودکان در محوطه و طراحی بام سبز از امتیازات ویژه مجتمع محسوب می گردد. سازه ساختمان با اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره و سیستم سقف بصورت عرشه فولادی طراحی و اجرا شده است. سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی با سیستم چیلر جذبی و کلیه تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان بر اساس سیستم هوشمند (BMS) پیاده سازی خواهد شد. جهت رفاه حال ساکنین، سیستم برق اضطراری و شوتینگ زباله در نظر گرفته شده است.

 

موقعیت تهران میدان قدس- کوچه مهنا۲
کاربری مسکونی
مساحت زمین ۲۵۵۳
زیربنای کل ۲۰۰۲۴
ترکیب کاربری تعداد طبقات ۱۸
مساحت اداری
مساحت تجاری
مساحت مسکونی ۱۰۲۹۰
تاریخ اتمام عملیات اجرایی ۰۳/۱۳۹۷
درصد پیشرفت فیزیکی ۵۶٫۰۴%
فعالیت های جاری تکمیل عملیات ساخت برای بخش های مختلف پروژه -کاشی کاری- اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی- کف سازی ها
فعالیت های انجام شده اسکلت- سقف- دیوار چینی- شیب بندی و عایق کاری سرویس ها- نصب شیرآلات- حفر چاه جذبی- اتمام واحد نمونه- اجرای لوله کشی برخی واحدها
درصد پیشرفت پروژه 100 درصد
  • پروژه مسکونی نیاوران